那到底到底要不要转换LPR呢?抖音上的各位大神给出的答案也是众说纷纭,转换与否归根结底就是利息问题。大家首先要搞清楚换成LPR会不会降低或减少还贷利息呢?大家肯定会有疑虑,万一转了之后利息变多了怎么办,肯定变回来了。
什么是固定利率?
简单讲,至今还还着贷款的朋友都知道,央行最近公布的基准利率是4.9%,然后根据借款人的个人基本条件来浮动,不同时间的银行利率也是有浮动的。所以大家现在正在执行着的还款利率都高低不同。
什么是LPR?
英文Loan Prime Rate缩写 LPR,中文是贷款基础利率,又名贷款市场报价利率。商业银行对其最优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可在此基础上加减点生成。简单理解就是LPR是浮动的,是可升可降,每个月20号公布一次,相对原先的基准利率,LPR的变化频率会更高。
那我们剩余的存量房贷如果选择,不转换的话就会按照原有的房贷利率还款,知道还清拿回房产证为止。
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