抖音博主周彤为什么一直戴眼镜

创业七年，罗霆觉得每天最实在的是，中午到鸿运餐厅吃一顿湖南菜，必点的是农家小炒肉、大盆花菜和千张煲。

2003年从湖南大学建筑系毕业，罗霆就加入了万科，历任深圳万科营销管理中心总经理、深圳万科营销总监以及龙岗事业部总经理等职位。

2012年，他从大梅沙那间能看到海的办公室搬离，与原万科执行副总裁杜晶、深万副总经理陶翀富、惠州万科总经理王晓东、等老友记组建同创房地产。杜晶任新公司的董事长，陶翀富为董事总经理，罗霆和王晓东则是董事副总经理。

七年间，同创从只有十几个人的小公司发展壮大至拥有七百多名员工的集团。办公室也越搬越大，当年在龙华区老旧的彩悦大厦里，俯瞰下去看到的是同样老旧的农民房，如今站在福田中心区的新洲同创汇，触目所及都是现代化建筑。

业务上，从基础的地产出发，同创构建了资产、地产、基金管理和物业服务四大板块。官网显示，目前同创已经在广州、深圳及香港三个城市开发七个地产项目，以及15个资产项目。

今年3月份的春茗上，罗霆还向一众媒体宣告了同创的“四百目标”：2022年实现年销售及租金收入额超100亿元、经营项目数量超100个、实现持有资产规模超过100亿，IPO市值达100亿。

“七年过去了，时过境迁，日子好了很多，”一个月后的创业七周年纪念日上，罗霆在朋友圈上这样写道。但他也还是会怀念创业初期迷茫又有点苦涩的日子:

“每天在发着霉的办公室，谈着不靠谱的项目，憧憬着不敢想的未来，最怕的事是跟老朋友见面。”

在七周年的聚会上，罗霆大醉一场，恍惚中又想起了那些年的风风雨雨。这几年间，常吃的鸿运餐厅还在，老板换了又换，味道也越来越好，但唯一没变的，是创业的味道。

贰

2012年，罗霆、陶翀富从大梅沙搬进彩悦大厦时，周彤还是深圳万科总经理。这一年，深万以近90亿元的销售额，蝉联深圳房地产销售冠军。

对于一众下属选择个人创业，周彤除了表态不会影响公司正常运营外，还对他们的选择给予了最大的祝愿：“祝他们未来的事业蒸蒸日上，创造人生的更大辉煌。”

有趣的是，四年后，已经升任万科副总裁兼深万总经理的周彤，也选择了离开，理由同样是个人创业。不仅如此，他还带上了包括两位深万副总经理刘波、张酹在内的一个大团队。

创业伊始，一切都挺顺利。周彤很快为团队找来了信达做战略投资者，新公司信城不动产也在不久后开了起来，刘波担任法人，信达间接全资子公司持股37%，为单一大股东。

沿袭战略股东不良资产处理的主营业务，信城不动产做的也是不良资产处理。区别只在于，信达针对的是偏金融性不良资产，信城不动产则是实体性资产，“我们不会在公开市场拿地，也不会通过与政府签订协议拿地。”

成立后，信城不动产首个项目落定在上海，是一个经营不善的老旧商业广场，随后又拿下了深圳海洋石油大厦改造运营权，截至2018年底，已获取项目累计达13个，总投资金额逾200亿元。

不过，离开万科的大平台之后，信城不动产在项目拓展上也变得更加小心翼翼，“万科团队大，容错空间也大，在新的平台上，每一单生意都不能出现差错，每一个项目都需要对投资者负责。”刘波在接受观点地产新媒体采访时坦承。

但老东家万科留下的烙印依然很深，刘波指出，信城不动产在企业文化、治理以及组织框架上，几乎都延续了深万原来的工作方式。

而在企业形象塑造过程中，在这两年里，这家初创企业最爱打的广告语依然是：“核心团队成员主要来自万科”——这似乎是对自我实力最好的阐释与印证。

叁

背靠信达，周彤和刘波们的日子过得似乎还挺舒坦，但创业如人饮水，冷暖自知，有些人外表看似风光，内心却已经受了一波又一波的煎熬。

上个月，毛大庆作为中国创客导师，在一场峰会上发表了演讲。他穿着黑色衬衣，蓝色牛仔裤以及白色的运动鞋，戴着大框眼镜，额前的几撮头发已然有些发白。

严格来讲，毛大庆只能算是万科的过客，这位曾在凯德工作15年的职业经理人在2009年加盟万科，就任万科副总裁兼北京万科总经理。据说，这是郁亮花了两年时间，跟毛大庆吃了20多顿饭才得到的结果。

毛大庆也不负所托，在任北万总经理的六年，北京万科的营业额从43亿跳跃到200多亿，进入了京城房企第一阵营。

不过很快，这位顶着光环，自认任性的职业经理人在2015年辞去年薪千万的工作，成立共享办公平台优客工场，一头扎进共享经济的风口中。

这是他的第一次自主创业。

四年间，毛大庆带领优客工场一路高歌，完成了多轮融资，合并无界空间，并购Wedo联合创业社，收购洪泰创新空间，将Workingdom纳入旗下，成为共享办公领域当之无愧的“独角兽”。

就在去年，他还动了要将优客工场推向资本市场，实现IPO的想法。

除了与另一个共享办公平台产生过商标上的纠纷外，从表面来看，这样的创业路途可谓顺风顺水。

不过，在上个月的峰会上。对着台下数百名创业，这位知名创业者却说，四年来最大的感悟正是“焦虑”：“这几年，伴随我最大的东西可能就是焦虑：知识焦虑、时间焦虑、公司生存的焦虑、管理焦虑、人事焦虑。”

为了对抗焦虑，毛大庆选择了跑马拉松。迄今为止，他跑完了98个马拉松，没有一场退过赛，没有一次受过伤。

肆

有些人还奔跑在创业的路途上，但有些人可能已经黯然离场。

去年末，郭钧因涉嫌非法吸收公众存款罪，被公安机构逮捕，他倒在了自己创办的汉镒资产。

郭钧是《万科周刊》第一任主编，头上曾顶着“明日之子”“中国房地产第一CEO”等光鲜标签。2000年，郭钧从万科出走，跳槽华远，七年后与发妻吴东楣一起创业，成立汉镒资产。

这一份雄心勃勃，也成为他事业落幕的开始。

曾经与郭钧一同被看成“明日之子”的徐洪舸、肖楠，如今似乎也被淹没在创业大潮中，在被保利整合之后，两位万科旧将的新身份以及去留问题外界依然无从得知。

事实上，无论是杜晶、罗霆，周彤、刘波，毛大庆，还是郭钧、徐洪舸、肖楠，都曾是王石引以为傲的团队干将。这些职业经理人的共同拼搏成就了万科行业龙头的地位。

与此同时，万科赋予了这些职业经理人靓丽的职业荣光，但也成为后来众多出走创业者们难以翻越的一座山峰。

世说 | 钩沉里的商业笔记：你能看到多远的过去，就能看到多远的未来。

本文源自观点地产网

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