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近期收到粉丝私信:为什么网上说房价下降的新闻那么多,去了售楼处发现根本就没有优惠呢?销售更是调侃,谁说的下跌找谁买。
房价确实在下跌,这个是毋庸置疑的。据“国家统计局”发布,全国多个城市房价呈现下降的态势。那么为何实地看房没有下跌呢?
在笔者看来,无非是以下“3个原因”:
第一,很多人消息闭塞
如今的“房闹”事件太多,开发商打折促销也不敢过度的宣传,以免老业主前来维权。
开发商一般都会通过合作的中介公司进行内部宣传,而很多人平时也不接触房产中介和楼盘销售。很难知道开发商打折的消息,等到了现场才发现,打折促销的优惠已经停止了。
第二,虚假宣传太多
开发商以特价房、工抵房为噱头打折促销。大家到了现场才发现,这些房源的楼层、位置都不行,想要好的楼层,那么只能按照原价来买。而这些特价房其实价格本来就便宜,只是低于平均价而已,很多人也会被价格“诱惑”,冲动入手。
第三,地段不同
很多降价打折的消息确实是真的,但是这些楼盘的位置普遍都是冷门、远郊或者是都市圈,这些区域的房子不降价很难卖出去。
部分区域降价,不代表所有区域都在降价。很多粉丝看的房子都是一线城市的热门板块,热门区域的房子本来就很抢手。虽然现在楼市行情不好,但并不影响销售,开发商更没有必要降价来吸引购房者。
综上所述,粉丝实地去看房没有遇到打折的现象也不足为奇。
话题:
你们觉得,现在是不是买房的好时机呢?评论区说说你们的看法。
以上便是小编为大家带来的为什么抖音上房价降但实际未降,希望对大家有所帮助,更多内容请继续关注鼎品软件。
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