·第一项任务是向开发商索取全款发票。记得一定要索取全款发票。如果你购买的是价值100万元的房子,那么你需要向开发商索取100万元的发票。即使你只支付了20万元的首付款。当然,发票通常需要等到贷款到账后才能开出。
·第二项任务是在实测面积出来后,更换发票并前往不动产交易中心登记和缴纳契税。并领取契税发票。将来出售房屋时,契税发票的时间将成为判断你持有房屋时间的依据。因此,一定要妥善保管契税发票,以免影响房屋交易。因此,在二手房交易中。我们经常会提到满二、满五或唯一等概念,这些都是根据契税发票的时间来计算的。
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